10 Mart 2016 17:03
Yıllar sonra tapularını almaya başladılar
1970’li yıllarda Şehitler Mahallesi’nde, el senedi karşılığında, davalı arsa satın alan vatandaşlar, yıllar sonra ikinci kez mal sahiplerine para ödeyerek tapularını almaya başladılar
Şehitler Mahallesi sakinleri, 1970’li yıllarda el senedi karşılığında davalı arsa satın aldılar. Arsayı alan vatandaşlar, arsaların üzerine ev yaparak yerleştiler. Yıllar sonra ise dava sonuçlanınca, dedeleri tarafından el senedi karşılığında satılan 600 dönümlük arsa, yasa gereği varislere geri verildi. Arsayı satın alan vatandaşlar ile arsanın varisleri arasında yeni bir protokol yapıldı ve mahalle sakinleri 45 yıl sonra tapularını almaya başladılar.
‘DAVALI ARSALAR, EL SENEDİ KARŞILIĞINDA ALINDI’
Gölcük Belediye Başkanı Mehmet Ellibeş, konuyla ilgili olarak yapmış olduğu açıklamada; “Şehitler Mahallesi’nde ki 600 dönümlük alan, 1956 yılından beri davalıydı. O dönem arsanın sahipleri arsayı, davalı olmasına rağmen, değerinden ucuza satışa çıkardılar. Vatandaşlar da bu arsayı, dava devam ettiği için tapu çıkmaması nedeniyle, el senedi karşılığında satın aldılar. Dava ileriki yıllarda, gün geçtikçe, çözülemez hale geldi. O dönemlerde belediye davaya müdahil değildi. Bu dava bu şekilde devam edince Gölcük Belediyesi olarak sahiplendik ve müdahil olduk. Belediye olarak müdahil olduktan sonra da arsanın davası görüldü.
‘BELEDİYE MÜDAHİL OLMASAYDI DAVA BİTMEZDİ’
Arsayı el senedi karşılığında alan mahalle sakinleri, arsaların üzerine ev yapmış ve 40 - 45 yıldır bu evlerde oturuyorlar. Karşı taraf ise arsanın ilk sahipleri. Burada bir çözüm gerekiyordu ve belediye olarak, her iki tarafın da mağdur olmaması için çalışmalar başlattık. Bu çalışmaları son 2 yıl içerisinde hızlandırdık ve taraftarları yan yana getirdik. Mahalle sakinleri, mal sahiplerine cüzi bir miktar ödeme yaparak tapularını almaya başladılar. Mevcut mahalle sakinleri tapularına kavuşurken, arsa sahipleri ise paralarını almış oldular. Bunu bir kez daha açıklamak istiyorum; eğer belediye olarak davaya müdahil olmasaydık, bu dava bitmezdi. Bu davanın bu şekilde bitmesi bizleri çok sevindirdi” dedi.
‘ARSALARI İKİNCİ KEZ SATIN ALDILAR’
Şehitler Mahallesi Muhtarı Sevim Kanat, yapmış olduğu açıklamada; “Bu davanın evveliyatını yaşım itibarı ile bilmiyorum. Ama öğrendiğim kadarı ile bu arsa, Saraylı Köyü’nün sakinlerinden birine aitmiş. Bu kişi, 600 dönümlük arsayı el senedi karşılığında 4 veya 5 aileye satmış. Arsalar davalı olduğu için tapu alınamamış. Arsayı alan bu 4- 5 aile de şu an mahallemizde ikamet eden mahalle sakinlerimize el senedi karşılığında arsayı satmış. Mahalle sakinlerimiz, aldıkları arsanın üzerine ev yaparak yerleşmişler. Arsanın eski sahiplerinin varisleri de davayı kazanınca mahalle sakinleri, tapularını almak için arsaları ikinci kez satın almak zorunda kaldılar” dedi.
‘KARŞILIKLI ANLAŞMA SAĞLADIK’
Mahalle sakinlerinden Kemal Kuru, yapmış olduğu açıklamada; “Arsalar ucuz olduğu için babamın tavsiyesiyle 1972 yılında el senedi karşılığında arsa alarak üzerine ev yaptık. Arsa alırken tapularımızı istedik. Arsaları satın aldığımız kişi, dava biter bitmez tapularımızı alacağımızı söyledi. Bu süreç 600 dönümlük alana 370 hane yerleşti. Biz tapularımızı beklerken, mal sahiplerinin varisleri el senetlerini kabul etmeyerek dava açtılar ve davayı kazandılar. Yasaya göre de arsa bizim olmasa da üzerindeki ev bizim sayılıyor. Yasa bu şekilde olunca da arsa sahibi ya evin bedelini ödeyerek arsasını geri alacaktı ya da biz arsanın bedelini ödeyerek tapumuzu alacaktık. Eğer anlaşma sağlanmasaydı arsalar icra yoluyla satışa çıkacaktı. Bu olayla ilgili bizler mahalle sakinleri olarak mal sahipleri ile 2 yıl boyunca bir araya gelerek anlaşmaya çalıştık. Sonuçta arsanın metrekaresine 53 ve 57 lira arasında anlaşma sağladık. Ben buradan tüm mahalle sakinlerimize sesleniyorum. Bu fırsatı değerlendirsinler ve tapularını almaları için gayret göstersinler” dedi.
‘2 YILLIK SÜREÇ ÇOK ZOR GEÇTİ’
2 yıldır taraflar arasında arabuluculuk yapan emlakçı Ömer Faruk Helvacıoğlu, yapmış olduğu açıklamada; “2 yıllık süreç çok zor geçti. Bu süreç içerisinde yaklaşık 10 bin tane beyanname çıkardım. Çok karmaşık bir olay yaşıyoruz. 600 dönümlük arsanın sahiplerinin varisleri ile birebir görüşmek veya bu kişileri bir araya getirmek neredeyse imkansız. Bizler bu işin altına girdik. Varislerden bir kişinin imzası olmazsa tapu işi gerçekleşmez. Büyük gayretimizle ve Gölcük Belediyesi’nin de desteğiyle, 370 mahalle sakininden 15 tanesinin tapusunu verdik. Tarafları bir araya getirdiğimizde hemen tapularını çıkarıyoruz. Hafta içerisinde diğer mahalle sakinleri için de tapu çalışmalarımız aralıksız devam edecek. 40 ve 45 yıl sonra insanların tapularına kavuşması çok mutluluk verici” dedi. n Fahri HANER
