30 Ekim 2018 17:49
‘Yetki belgesine önem vermeliyiz’
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlakçıları ilgilendiren yeni yasa, emlak piyasasının son durumu hakkında bilgiler verdi. Başkan Kandemir, “Yetki belgesine önem vermeliyiz” dedi Gölcük Emlakçılar D
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlakçıları ilgilendiren yeni yasa, emlak piyasasının son durumu hakkında bilgiler verdi. Başkan Kandemir, “Yetki belgesine önem vermeliyiz” dedi
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlakçıları ilgilendiren yeni yasa hakkında düşüncelerini dile getirdi. Başkan Kandemir, konu hakkında yaptığı açıklamada “5 Eylül itibariyle emlakçıları ilgilendiren kanun çıktı. Şu anda Kocaeli Emlakçılar Odası’na emlakçıların bir an evvel form doldurarak yetki belgelerini almak adına müracaat etmeleri gerekiyor. Yetki belgesi olmayan emlakçı olamayacak. 5 Eylül 2018 günü öncesi vergi dairesine kayıtlı olan arkadaşlarımız, bu statüden yararlanacak. 5 Eylül’den sonra emlak dükkanı açan arkadaşlar da yeni yasaya uyacaklar. Yeni yasa, dükkanın en az 30 metrekare olmasını, işi yapacak kişinin en az lise mezunu olması gerektiğini, kurs bitirmesini veya emlağı ilgilendiren bir bölümü bitirmiş olması şartını getiriyor. Yani her isteyen kişi, emlakçı olamayacak. Ticaret Bakanlığı, Ticaret İl Müdürlüğü yetkilileri, ilçemizi dolaşıyor. Emlakçıları dolaşarak kayıtları kontrol ediyorlar. Statüye açık olan arkadaşlara yardımcı olmaya çalışıyorlar” dedi.
‘ZOR GÜNLER GEÇİRDİĞİMİZİ SÖYLEYEBİLİRİZ’
Gölcük’teki emlak piyasasını değerlendiren Başkan Kandemir, “Gölcük’teki piyasa çok ağır. Zor günler geçirdiğimizi söyleyebiliriz. Bankaların konut faizleri düşmediği müddetçe piyasa zor günler geçirmeye devam edecek. Sadece elinde nakit olan kişiler, rahatlıkla evlerini alabiliyor. Tarihte görülmemiş bir durgunluk yaşıyoruz. Kiralık ev konusunda da piyasa durma noktasına geldi. Kış aylarında yavaş yavaş işler azalıyor. Talebin durduğunu söyleyebiliriz. Yani kısacası, kredi faizleri düşmediği müddetçe işlerimiz iyiye gitmez” dedi.
‘GAYRİMENKUL HER ZAMAN KAZANDIRIR’
Başkan Kandemir, sözlerinin sonunda emlakçıların son durumu hakkında konuştu ve “Şu an kayıtlı 78 emlakçı esnafımız var. Esnaflarımız, Kocaeli Emlakçılar Odası ve Gölcük Emlakçılar Derneği’ne üye konumunda. Artık sektör değiştirmek, dükkanlarını kapatmak isteyen arkadaşlarımız var. Kirayı ödeyemez oldular. Üç dört aydan bu yana iş yapamaz hale geldik. Ülke genelinde yaşanan son ekonomik durumdan ötürü sıkıntı yaşanıyor. Bunlar mutlaka ki gelip geçecek ama tarihte de bunlar yaşandı, krizler oldu. 46 yıllık tecrübemle bunların da geçeceğini düşünüyorum. Gayrimenkul her zaman kazandırır. Kriz sebebiyle fiyat düşürenler var. Parası olan bankada tutmasın. Faiz uzun vadede kaybeder ama gayrimenkul kazandırır. Halkımız, yatırımını gayrimenkule yaparsa, sonunda kazanır” dedi. Erdem ŞENGÜL
