16 Mayıs 2024 17:30
‘Yetki belgesi almak için fırsat oluştu’
Gölcük’te uzun yıllardan bu yana emlakçılık yapan Necmi Kandemir, emlakçılar için önem arz eden yetki belgesi hakkında açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Yetki belgesi almak için fırsat oluştu” dedi
İlçemizde uzun yıllardan bu yana emlak sektöründe hizmet veren Necmi Kandemir, emlakçılar için önem arz eden yetki belgesi ile ilgili olarak dün bazı açıklamalarda bulundu. Kandemir, açıklamasında “Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, değişikliğin yürürlüğe girdiği tarih itibarıyla taşınmaz ticaretine ilişkin gelir, kurumlar vergisi ya da meslek odası kaydı bulunan işletme ve sözleşmeli işletmelerce 31 Aralık’a kadar yapılan yetki belgesi başvurularında mesleki deneyim şartı aranmayacak” dedi.
‘BAKANLIK, SÜREYİ 6 AY UZATMAYA YETKİLİ’
Açıklamasını sürdüren Kandemir, “Ayrıca Bakanlık, söz konusu süreyi 6 aya kadar uzatmaya yetkili olacak. Bakanlıktan yapılan açıklamada, emlak sektöründe kayıt dışı faaliyetlerin ve haksız rekabetin önlenmesi, adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi ve kaliteli hizmet sunumu sağlanarak tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 2018’den bu yana yürürlükte olduğu anımsatıldı. Yönetmelikle taşınmaz ticaretinin bakanlık tarafından yetki belgesi alan işletmelerce yapılması öngörüldü ancak taşınmaz ticaretiyle iştigal eden emlak işletmelerinin, yetki belgesi alınması için gerekli diğer tüm şartlara haiz olmalarına rağmen mesleki deneyim şartını sağlayamamaları nedeniyle yetki belgesi temininde problem yaşadıkları anlaşıldı. Bu kapsamda, yaşanan sıkıntıların ortadan kaldırılması ve sektör beklentilerinin karşılanması amacıyla yönetmelik değişikliği ihtiyacı ortaya çıktı” dedi.
‘SEKTÖRE GİRMEK BASİTLEŞTİ’
Kandemir, sözlerini bitirerek “Mevzuat değişikliği, hem mesleki deneyim şartının karşılanabileceği emlak işletmesi bulma konusunda yaşanan zorluklar hem de mesleki deneyim şartının sektöre kattığı nitelikli iş gücüyle hizmet kalitesi hususları göz önünde bulundurularak bir defaya mahsus mesleki deneyim şartı konusunda mağduriyet yaşayan sektör temsilcilerine getirilen istisnai bir düzenleme oldu. Söz konusu düzenlemeyle emlak piyasasında, özellikle yetki belgeli emlak işletmelerinin aleyhine sonuçlar doğuran kayıt dışılığın ve haksız rekabetin yarattığı olumsuzlukların önüne geçilmesinin hedeflendiği vurgulandı. İdari para cezasına maruz kalınmaması için halihazırda yetki belgesiz faaliyet gösteren emlak işletmelerinin söz konusu düzenlemeyle getirilen kolaylıktan faydalanarak en kısa sürede yetki belgesi temin etmeleri azami önem arz ediyor. Yani emlak sektörüne girmek basitleşti. Kayıt dışı çalışanlara bir nevi fırsat verildi. Bu fırsattan yararlanılmasını ve yetki belgelerinin bir an evvel alınmasını tavsiye ediyoruz” dedi. Erdem ŞENGÜL
BENZER HABERLER
