28 Mart 2024 14:54
‘Piyasayı kiralık evler canlı tutuyor’
Gölcük’te emlakçılık yapan Necmi Kandemir, emlak piyasasındaki son durum hakkında bilgiler verdi. Kandemir, “Piyasayı kiralık evler canlı tutuyor” dedi
Gölcük’te uzun yıllardan bu yana emlakçılık sektöründe hizmet veren Necmi Kandemir, emlak piyasasının son durumuyla alakalı olarak dün bilgiler aktardı. Kandemir, konu hakkında verdiği bilgilerde “Geçtiğimiz günlerde politika faizinin biraz daha yükselmesi ile birlikte kredilerdeki faiz oranları da artış gösterdi. Geçtiğimiz süreçte kredi kullanmanın zor olduğunu, bunda etkili olan nedenlerin de kredilerin istenen miktarda sunulmaması ve faizlerin yüksek olduğunu belirtmiştik. Bu durum, son süreçte de devam ediyor ve halkımız bu iki nedenden ötürü kredi kullanmıyor veya kullanamıyor” dedi.
‘SATILIK EVLERDE PİYASA DURGUN’
Kandemir, açıklamasını sürdürerek “Satılık ve kiralık ev fiyatlarına baktığımız zaman şunları söyleyebiliriz: Satılık evlerde fiyatların son dönemde biraz daha yükseldiğini söyleyebiliriz. İlanlara baktığımız zaman ev fiyatlarının yükselişe geçtiğini, buna rağmen satışların oldukça durgun olduğunu söylemek mümkün. Geçtiğimiz süreçte de ev fiyatlarının yüksekliğinden ötürü ev satışlarının durma noktasına geldiğini söylemiştik. Şu an sadece elinde yüksek miktarda nakit bulunduran, aracı olan, dövizi olan kişiler ev alabiliyor. Ev alabilen kişilerin genelde döviz bozdurarak gayrimenkul aldığını görmekteyiz” dedi.
‘KİRALIK EVLER DAHA ÇOK TERCİH EDİLEBİLİYOR’
Kandemir, “Kiralık evlerin sayıca arttığını, evlerin kiralık olarak daha çok tercih edildiğini söyleyebiliriz. Fiyatların da biraz arttığını görüyoruz. Piyasayı da kiralık evler canlı tutuyor. Bununla birlikte, elinde nakit bulunduran fakat bu nakdi ev almaya yetmeyen birçok kişinin yatırım aracı olarak otomobil tercih ettiğini de görmekteyiz. Düşük miktarda kredi kullanarak araç sahibi olan birçok kişi, ev alamasa da ulaşım aracı alabildiğini, en azından gezdiğini dile getiriyor. İlerleyen süreçte kredi faizlerinin düşmesi, nakit akışının sağlanması ile yatırım aracı olarak evler görülebilir” dedi. Erdem ŞENGÜL
BENZER HABERLER
