02 Mart 2020 14:45
‘Piyasada beklediğimiz hareketlilik olmadı’
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlak piyasasındaki son durum hakkında bilgiler verdi. Başkan Kandemir, konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada “Piyasada beklediğimiz hareketlilik olmadı” dedi
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlak piyasasındaki son durum hakkında bilgiler verdi. Başkan Kandemir, konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada “Piyasada beklediğimiz hareketlilik olmadı” dedi
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlak piyasası ile ilgili olarak dün bazı bilgiler aktardı. Başkan Kandemir, piyasaların beklendiği gibi bir hareketliliği sağlayamadığını ifade ederek “Faizler şu an iyi durumda. Hatta son 3 yılın en iyi faiz oranları diyebiliriz. Kiralık evlerde herhangi bir sorun yok. Meydana gelen son depremler, ilçe halkımızda eski binalara karşı bir durgunluk olmasına yol açtı. Artık vatandaşlar, hasarlı – hasarsız binasını daha fazla araştırmaya başladı. Enerji yalıtım belgeleri de sorulmaya başlandı” dedi.
‘BEKLENTİNİN ÜSTÜNE ÇIKMADI’
Sözlerine devam eden Başkan Kandemir, “Vatandaşlar, artık yorgun binaları almak istemiyor. Yeni binalarda da yukarı yönlü bir hareketlenme başladı. Yüzde 20 ile yüzde 40 arasında bir artışın olduğunu söyleyebiliriz. Deprem konutlarına talepler artmış durumda. Ama piyasalar, faizlerin düşük olmasıyla birlikte beklentinin üstüne çıkmadı. Faizlerin düşmesi ile birlikte bir hareketlenme bekliyorduk ama bu hareketlenme, Gölcük’teki birçok binanın eski ve yorgun olmasından ötürü maalesef olmadı” dedi.
‘KREDİ, İSTENEN MİKTARIN TAMAMINA ÇIKMAZ’
Başkan Kandemir, açıklamasının sonunda ise “Gayrimenkul almak isteyenler, kredi kullanmak istiyor. Banka eksperlerinin vermiş olduğu fiyatların yüzde 80’i alındığı için konut kredilerinde istenen hareketlilik sağlanamıyor. Ellerinde peşinatlar olmadığı için kredi konusunda sıkıntılar çıkabiliyor. Bundan ötürü taleplerde de garanti bir adım atılamıyor. İnsanlar, evin fiyatının tamamına kredinin kullanılabileceğine yönelik bilgilere aldanmasın. İstenen kredi oranlarının en fazla yüzde 80’i verilir. Yüzde 100’üne kredi verilmesi gibi bir durum yok” dedi. Erdem ŞENGÜL
