20 Kasım 2023 15:38
‘Piyasa fiyatlarının düşmesini bekliyoruz’
İlçemizde uzun yıllardan bu yana emlakçılık hizmetleri yürüten Necmi Kandemir, emlak piyasasındaki son durum ve piyasadan beklentileri ile ilgili açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Piyasa fiyatlarının düşmesini bekliyoruz” dedi
Gölcük’te uzun yıllardan bu yana emlakçılık hizmetleri yürüten Necmi Kandemir, emlak piyasasındaki son durum ve piyasadan beklentileri hakkında dün bazı açıklamalarda bulundu. Kandemir, konu ile ilgili olarak verdiği bilgilerde “İlçemiz genelinde kiralık ve satılık ev fiyatları, bundan 2-3 sene öncesine baktığımız zaman oldukça normal bir seyirde devam etmekteydi. Kiralık ve satılık ev piyasası canlıydı ve vatandaşlar rahat bir şekilde başka bir kiralık eve geçiyor, elinde bir miktar para bulunan kişiler de kredi desteğiyle ev alabiliyordu. Son bir yılda ise bu durumun oldukça zorlaştığını görüyoruz” ifadelerini kullandı.
‘ÇIKMAZ DURUMA GELİNDİ’
Sözlerine sürdüren Kandemir, “Geçtiğimiz yılın sonlarına doğru yükselmeye başlayan satılık ev fiyatlarına baktığımız zaman 100 binli fiyatların olduğu evler, şimdilerde birkaç milyon liraya yükselmiş durumda. Geçtiğimiz süreçte de söylediğimiz gibi işinin ehli olmayan kişilerin, evlerin fiyatlarını yüksek belirtmesi ve bunu gören başka ev sahiplerinin de o fiyata bakarak kendi evinin fiyatını arttırması, piyasayı içinde bulunduğumuz bu çıkmaz duruma getirdi. Kiralık evlere baktığımız zaman da aynı durumu görüyoruz. Kiraların miktarına bir 0 daha eklendi ve kiralarda on binli rakamlar konuşulmaya başlandı” dedi.
‘BİR MİKTAR AŞAĞIYA ÇEKİLMELİ’
Kandemir, açıklamasının devamında “Piyasaya baktığımızda durgunluğun devam ettiğini açık bir şekilde görüyoruz. İlanlara bakmak isteyen kişiler, hep aynı ilanları görüyor. Bu durum, satılık ve kiralık evlerde aynı durumda. Biz artık fiyatların düşmesini bekliyoruz. Satılığa çıkarılan evler, faizlerin yüksekliği ve talep edilen kredi miktarından az bir kredinin verilmesinden ötürü alınamıyor. Kiralık evlerde de fiyatlar yükseldi. İnsanlar artık bu fiyatlardan ev kiralamak istemiyor. Ev sahipleri, satılık veya kiralık, ne olursa olsun fiyatları bir miktar aşağıya çekmeliler. Ancak bu şekilde piyasa canlanabilir ve evlerini satabilir veya kiraya verebilirler” dedi. Erdem ŞENGÜL
