12 Ağustos 2024 15:33
‘Kredi faizlerinin düşmesi piyasayı canlandırır’
Gölcük’te uzun zamandan bu yana emlak sektöründe hizmet sunan Necmi Kandemir, emlak piyasası hakkında bilgi verdi. Kandemir, “Kredi faizlerinin düşmesi piyasayı canlandırır” dedi
Gölcük’te uzun zamandır emlak sektöründe hizmet sunan Necmi Kandemir, emlak piyasasında yaşanan son durum hakkında bilgi verdi. Kandemir, açıklamalarında şunları söyledi: “İlçemizde emlak piyasasını değerlendirecek olursak piyasa çokta hareketli diyemeyiz. Ev satışlarında durgunluk devam ediyor. Kiralar hala yüksek seviyede ve birçok kişi yüksek kiradan ötürü ev bulmakta zorluk yaşıyor. Ev sahipleri kiralarını ne yazık ki yüksek tutuyor. Biliyorsunuz ki kira oranlarına yapılan yüzde 25’lik sınır 1 Temmuz tarihi itibariyle sona erdi. Ev kiralarında uygulanacak oran yıllık TÜFE oranı olarak belirlendi. Yani yeni bir ev kiralayanlar kontrat zamanı geldiğinde bu oranlarda zam yapabilecek” dedi.
‘PİYASANIN CANLI OLMASI HEPİMİZİN İSTEĞİ’
Kandemir, açıklamalarının devamında, “Piyasada ne yazık ki 10 bin liranın altında ev kalmadı. O rakamları bulanlar da kendilerini şanslı olarak sayıyor. Satılık evlerde de durum farklı değil. Demin de belirttiğim gibi piyasanın hareketli olmadığını görüyoruz. Piyasanın canlanması için banka kredi oranlarının düşmesi gerekiyor. Kredi faiz oranlarının yüksek olması birçok vatandaşın ev hayalini ertelemelerine neden oluyor. Emlak piyasasının önümüzdeki süreçte daha canlı olması hepimizin isteği” dedi.
‘KAYIT DIŞI YAPILAN İŞLEMLERİN ÖNÜNE GEÇİLECEK’
E-Devlet'e eklenen yeni özelliğin kiracı ve ev sahipleri için önemli bir gelişme olduğunu söyleyen Kandemir, son olarak, “Kira sözleşmelerinin artık E-Devlet üzerinden yapılabilecek olması tabi ki bazı kolaylıkları da beraberinde getirecektir. Bu hizmet kiracı ve ev sahiplerinin de işlemlerini kolaylaştıracak ve kayıt dışı yapılan işlemlerin önüne geçilmesi hedeflenecek. Kira sözleşmelerinin E-Devlet uygulaması üzerinden yapılmasına ilişkin düzenlemenin yılsonuna doğru devreye alınacağı belirtiliyor. Ayrıca yapılacak olan işlemle birlikte kira sözleşmenin bir nüshası E-Devlet sistemine kaydedilecek. Bu gelişmeyi önemli bulduğumu belirtmek istiyorum” diyerek açıklamalarını tamamladı. Arif ÖZTOK
