22 Ekim 2020 17:05
‘Köylerimiz için yeni bir mevzuat yapılmalı’
Köylerin mahalle unvanı kazanmasıyla imar mevzuatında yaşanan sıkıntılarını dile getiren CHP’li Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Orhan Tanış, “Köylerimiz için yeni bir mevzuat yapılması gerekiyor” dedi
CHP'li Büyükşehir Belediyesi Grup Başkan Vekili Engin Taşdemir, il binasında köy yerleşik alanlarıyla ilgili yaşanan sorunları ve çözüm önerilerini açıkladı. Açıklamaya Meclis üyelerinden Orhan Tanış, Selim Özcan, Özgür Yılmaz ve Pınar Naak da katıldı.
‘KÖYLERİN SORUNLARI ARTMAKTA’
Köylerin birçok konuda mağduriyet yaşadığını ifade eden Taşdemir, “250’ye yakın köy bulunmaktadır. Şehir merkezine uzak olan köylerin sorunları her geçen gün artmaktadır. Köylerle ilgili çok ciddi çalışmalar yapılmadı. İmar değişikliği sorunların yüzde 1’ini dahi çözmüş olsa da biz onu oy birliği ile meclisten geçirdik. İlimizdekiler Ankara’dakiler gibi masa başında çözemezsiniz. Muhtarlar, il ve ilçe müdürlükleri, büyükşehir imar üyeleriyle oturup çözüme kavuşturulması gerekiyor. Gelişigüzel yapılaşmanın da önüne geçmiş oluruz. Köyde ufak bir ev yapmak isteyen vatandaş bile bir sürü sorun yaşamaktadır ve böylece şehirlere göç etmektedirler” diye konuştu.
‘YÜZEYSEL VE SINIRLI BİR ÇALIŞMA’
Taşdemir’in ardından konuşan Meclis Üyesi ve Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu Üyesi Orhan Tanış, “Mahalle statüsü kazansalar da eski geleneksel yaşamlarına devam etmektedirler. Son imar değişikliği ile meskun alan sınırları yeniden düzenlendi. Yüzeysel ve sınırlı çalışma yapılmıştır. Konu içimize sinmese de kerhen evet oyu verdik. Bu konuda en az 1 yıllık çalışma gerektirmektedir. Büyükşehir Meclisince köy komisyonu kurulmalı meclis bu komisyonda meclise imar sorununa yönelik sorunları çözme yetkisi vermelidir. Her köye gidilerek köy içi sorunları tespit etmeli ve çözümler oluşturmalıdır. Ancak bu çalışma ile anlamlı bir rahatlık olacaktır” dedi.
‘FARKLI BİR MEVZUAT OLUŞTURULMALI’
Köyleri bu konuda değerlendiren Tanış, “Köylü vatandaşlar köy merkezinde bulunan arazilere yolu olmadığı için ev yapamamakta ya da evlerini yenilemekte sıkıntı çekmektedir. Ya topyekün dönüşüm ki bu mümkün değil. Ya da mevcudu koruyarak farklı bir mevzuat oluşturularak sorunlar çözülmelidir. Vatandaş köydeki evini yenileyemez köy içindeki parseline ev yapamaz durumdadır. Meskun köy yerleşik alanlarında varsa kadastral sıkıntılar çözülmeli. Geçit hakları oluşturularak yapı yapılanmalarına izin verilmelidir” ifadelerini kullandı.
‘ÖLÜ ALANA DÖNÜŞMÜŞ VE ATIL KALMIŞTIR’
Köy gelişme alanı incelendiğinde yapılaşmayla ilgili herhangi bir gelişme görmediklerini de belirten Tanış, “Bu alanlar birer ölü alana dönüşmüş ve atıl kalmıştır. Ciddi bir çalışmayla düzenlenmeli 30-40 metrelik bant şeklinde gelişme alanı yeniden belirlenmeli. Yola uzak alanlarda yeni yollar yapılmalıdır. Konut yapmaya müsait olmaya çok eğimli yerler gelişme alanlarından çıkarılmalıdır. Köy gelişme alanları için belirlenen 100 metrelik mesafe yeniden belirlenmelidir. İmar açısından yeni bir düzenleme yapılarak imar sorununa böylece çözüm bulunacaktır” şeklinde konuştu.
‘TOPLULAŞTIRMA ÇALIŞMALARINA HIZ VERİLMELİ’
Konuşmasını sürdüren Tanış, “Parselin tamamı gelişmede kalacak şekilde sınırlar geçirilmelidir böylece parsel yapısında doğacak sorunların önüne geçilecektir” diye konuştu. Yeni bir imar düzenlemesiyle köy dokusunun bozulmayacağını ifade eden “Böylece düzensiz yapılaşmanın önüne geçilecektir. Diğer tarım alanlarının (mutlak ve marjinal) bazı ilçelerde devam eden arazi toplulaştırma çalışmalarına hız verilmelidir. Birinci kriter gerçekten bir toplulaştırma yapılması diğeri de ulaşım sıkıntısının çözülmesidir” dedi.
‘OKUL ALANLARIMIZIN PEK ÇOĞU ALAN STANDARDINI SAĞLAMAMAKTA’
Okul kat sayılarına da değinen Tanış, “İlimizde pek çok okul inşaatı hızla ilerlemektedir. Milli Eğitim Bakanlığı’nın bu çalışmasını takdir ediyoruz. Okul alanlarında yapı yoğunluğu ve kat yüksekliği konusundaki endişemizi de yeniden dile getiriyoruz. Okul alanlarımızın pek çoğu alan standardını sağlamamaktadır. Bakanlık kamulaştırma yükünden dolayı normalde emsali 1-3 veya 4 kat olması gereken okulların yapılaşma koşullarını 2-2,5 emsal ve 5-6 kata izin vermektedir. 5 katlı okul binası olmaz. İlkokul için 3, liseler için 5 kat olmalıdır. Bunu üşenmeyip CİMER’E sorduk. CİMER, eğitim yapılarının en fazla zemin artı 3 kattan oluşması gerektiği cevabını verdi bize. Eğitim alanlarımızın alan standartlarını yönetmeliğe uygun olacak şekilde sağlayalım” diye konuştu.
