30 Haziran 2019 15:51
‘Konut alımında sözleşmeye dikkat edilmeli’
Tüketiciyi Koruma Derneği (TÜKODER) Gölcük Şubesi Başkanı Muhterem Aslan,
ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili olarak sözleşme yapılmadan önce dikkat edilmesi gereken konulara değindi. Başkan Aslan, “Konut alımında sözleşmeye dikkat edilmeli” dedi
Tüketiciyi Koruma Derneği (TÜKODER) Gölcük Şubesi Başkanı Muhterem Aslan, ön ödemeli konut satış sözleşmelerinde, sözleşme yapılmadan önce dikkat edilmesi gereken konularla ilgili olarak bazı bilgiler verdi. Konu hakkında açıklamada bulunan Başkan Aslan, “Günümüzde birçok kişi, ellerindeki imkanlar dahilinde bir ev almak için çaba gösteriyor. Kimi vatandaşlar mevcut binalardan ev alırken kimi vatandaşlar da yeni yapılan evlerden satın almaya gayret ediyor. Ön ödemeli konut satışlarında sözleşme yapılmadan önce bilinmesi gereken bazı konular var ve bunu tüketiciler iyi bilmeli” dedi.
‘FORM, ZORUNLU HUSUSLARI İÇERMELİ’
Sözlerine devam eden Başkan Aslan, “Tüketicilere, sözleşmenin kurulmasından en az bir gün önce ön bilgilendirme formu verilmek zorunda. Bununla birlikte yapı ruhsatı alınmadan önce tüketicilerle ön ödemeli konut satış sözleşmesi yapılamaz. Yapılan ön bilgilendirme formunun ön ödemeli konut satışındaki zorunlu hususları içermesi gerekiyor. Tüketicilerimiz sözleşme imzalanmadan önce, kendilerine verilen sözleşmeyi mutlaka okumalılar. Taahhüt edilen bilgilerin sözleşmede yer alıp almadığı da dikkatlice incelenmeli ve kontrol edilmeli” dedi.
‘HER TAKSİT İÇİN AYRI SENET DÜZENLENMELİ’
Başkan Aslan, sözlerine şöyle devam etti: “Satın alınacak konutun inşa edileceği arsanın mülkiyetine ilişkin olarak bir araştırma yapılmalı, tapu kaydı üzerinde satın alınacak konutun değerini düşüren şerh gibi bir durumun olup olmadığı kontrol edilmeli. Satıcının, tüketiciye ödemeleri karşılığında mevzuatta belirlenen teminat türlerinden hangisini sunacağının öğrenilmesi gerekiyor. Son olarak satın alınan konutun satış bedeline ilişkin senet düzenlenecekse, ödenen her bir taksit için ayrı senet düzenlenmeli” dedi. Erdem ŞENGÜL
