
‘Kiralık evlere talep daha çok’
Gölcük’te uzun yıllardır emlakçılık yapan Necmi Kandemir, ilçemizdeki emlak piyasası hakkında açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Kiralık evlere talep daha çok” dedi
Gölcük’te uzun yıllardır emlakçılık yapan Necmi Kandemir, ilçemizdeki emlak piyasası hakkında açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Şu anda piyasada yaşanan durgunluk krizini bir fırsata çevirebilirler. Yeni yıl zammıyla birlikte kiralarda bir artış yaşanacak. Zamdan etkilenmek istemeyen yatırımcılar bu krizi fırsata çevirerek gayrimenkule yatırım yapabilirler. Kiralık evlere olan talep artıyor. Şu anda on binin altında ev yok ve kiralarda bir düşüş beklenmiyor. Kiralık evlere talep daha çok. Geçmişten geniş evlere olan rağbet günümzde 1+1 evlere yönelmiş durumda. Yaşam alanları daralıyor. Yatırımcılar 1+1 evleri eşyalı olarak 25 bin liranın altında kiraya vermiyorlar. Bu durum yatırımcı için de bir fırsat oluyor” dedi.
‘KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ DÖRT GÖZLE BEKLİYORUZ’
Kandemir, “Evlerde rağbet daha çok yeni evlerden yana. Nakiti olan yatırımcıların ilk tercihi boş evlerden yana oluyor. Kimse kiracılarla uğraşmak istemiyor. Kiracılı ev almak isteyen yatırımcılar ise yüksek kira veren, yeni kontratlara, raişe uygun evleri tercih ediyor. 2024 yılı satışlarımız çok iyi geçmedi. Bunun başlıca sebepleri de konut kredilerinin yüksek, zamların çok fazla olması. Emlakçılar olarak kentsel dönüşümü dört gözle bekliyoruz. İlçemizde yapımları devam eden kaba inşaatlar hem emlakçılar hem de vatandaşlar için bir moral ve beklenti oluşturdu. Emlakçıların gözü kulağı kentsel dönüşümde” dedi.
‘GAYRİMENKULDEN VAZGEÇMESİNLER’
Kandemir, açıklamasının sonunda “Dışarıdan gelen alışveriş mağazaları ilçemizde yatırım yapmak istiyor ama istedikleri metrekare standartlarına uygun yerler bulamadıkları için mağazaların taleplerine karşılık veremiyoruz. Talep çok fakat yer sıkıntısı yüzünden karşılanamıyor. Kentsel dönüşüm hızlandıkça bu taleplerin de karşılanacağını düşünüyoruz. Bu Gölcük açısından umut verici bir durum. Emlak piyasası olarak 2025’te umutla bekliyoruz. Yatırımcılara tavsiyemiz gayrimenkulden vazgeçmesinler” dedi. Meltem ALKAN