17 Kasım 2024 15:15
‘Kiralık dairelerin arttığı görülüyor’
Gölcük’te uzun yıllardır emlakçılık yapan Necmi Kandemir, ilçemizdeki emlak piyasası hakkında açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Kiralık dairelerin arttığı görülüyor” dedi
Gölcük’te uzun yıllardır emlakçılık yapan Necmi Kandemir, ilçemizdeki emlak piyasasında yaşanan son gelişmeleri aktardı. Kandemir, yaptığı açıklamada “Uzun zamandır emlak piyasasında yaşanan durgunluk ve mevduat faizlerinin konut kredilerinin yüksek olması sebebiyle emlak ve gayrimenkule yatırım yapmak isteyen vatandaşların öncelikli talebi konutun ucuz olması oluyor. Bununla birlikte boş dairelere talep çok daha yoğun” ifadelerini kullandı.
‘TALEP YOĞUN BOŞ DAİRE AZ’
Açıklamalarını sürdüren Kandemir, “Eski kiracıların düşük kiralara oturuyor olması ve yapılan düzenlemeler kapsamında yatırımcının istediği kira bedeline göre fiyatı artıramaması sebebiyle kiracılarla uğraşmak istemeyen vatandaşlar satılık daire ve mülk tercihlerini boş olanlardan yana kullanıyor. Taleplerin boş daire ve mülklerden yana olması emlakçılar olarak bizi de çaresiz bırakıyor. İlçemizde az sayıda boş daire var ve alıcıların bizden istediği uygun fiyatlı, sorunsuz dairelerin kısıtlı olması sebebiyle satışlarımız olumsuz etkileniyor” dedi.
‘BİR MİKTAR DÜŞTÜĞÜNÜ GÖRÜYORUZ’
Kandemir, “Uzun zamandır yüksek olan kira fiyatlarının son dönemlerde bir miktar düştüğünü görüyoruz. İlçemizde kiralık daireler var. Gölcük çevre illerden dahi talep gören bir ilçe. Bununla birlikte son zamanlarda kiralık dairelerin arttığı görülüyor, bunların fiyatlarında yavaş yavaş gerilemeler de oluyor. Fakat asıl talebin Gölcük içinden değil de çevre il ve ilçelerden olduğunu söylemek mümkün” dedi.
‘EMLAK PİYASASINI OLUMSUZ ETKİLİYOR’
Necmi Kandemir açıklamalarının sonunda “Satılık dairelerle ilgili banka kredilerinin ve mevduat faizlerinin yüksek olması emlak piyasasını olumsuz etkiliyor. Yastık altı altın, döviz birikimini değerlendirmek isteyen vatandaşlar ise daha çok sorunsuz, ucuz evlere talep gösteriyor. İçinde kiracı bulunan evler talep görmüyor. Örneğin bir evde on senedir oturan bir kiracı şu anki kira fiyatlarının oldukça altında bir ücretle evde oturmayı sürdürüyor, bu durumda da kiracılarla uğraşmak istemeyen alıcıların tercihi boş evlerden yana oluyor” ifadelerini kullandı. Meltem ALKAN
BENZER HABERLER
