19 Şubat 2015 15:47
Kira geliri elde edenlere beyanname uyarısı
Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavir Hakan Bıçakçı, 2014 yılında gayrimenkullerden kira elde edenlerin dikkat etmesi gereken konularda bazı açıklamalarda bulundu
İlçemizde hizmet veren Serbest Muhasebeci ve Mali Müşavir Hakan Bıçakçı, 2014 yılında gayrimenkullerden kira elde eden kişilerin dikkat etmesi gereken konular hakkında bilgilendirici açıklamalarda bulundu. Bıçakçı, açıklamasında “2014 yılı konut kira gelirlerinde muafiyet 3.300 Türk Lirası olup; 2014 yılında elde edilmiş kira gelirlerinin bu sınırın altında olması halinde, Gelir Vergisi beyanında bulunulmayacaktır. Sadece, sınırın altında kaldığı için beyanname verilmeyeceğine yönelik olarak bağlı olunan vergi dairesine bir dilekçe ile bir bildirim yapılması gerekiyor. 3.300 Türk Lirası üzerinde konut kira geliri olanlar ise; 01-25 Mart 2015 tarihleri arasında GMSİ beyannamelerini, internet ortamında, ilgili oldukları vergi dairelerine göndereceklerdir. 3.300 Türk Liralık istisna kişiye ait olup; ortak bir konuttan elde edilen kira için ortaklar ayrı ayrı indirim hakkından yararlanabileceklerdir. Mesken kira yanında; ticari, zirai veya serbest meslek geliri olanlar ve 193 sayılı Gelir Vergisi kanununun 103. Maddesi’nde yazılı tarifenin 3. diliminde yazılı ücret gelirleri olanlar; bu indirim hakkını kullanamazlar. Beyanname vermek zorunda olanlar; ayrıca gerçek ve götürü gider indirimlerinden birini seçerek ayrıca bir indirim hakkından daha yararlandırılır. 500 Türk Lirası ve üzeri konut kiraları, banka aracılığı ile gayrimenkul sahipleri hesabına yatırılması gerekmektedir” dedi.
İŞYERİ KİRASI HAKKINDA DA BİLGİLER VERİLDİ
Bıçakçı, işyerlerinden kira elde edenler hakkında da açıklama yaparak “2014 yılında stopaj uygulamasına konu olan ve 27.000 Türk Lirası’nı aşmayan işyeri kira gelirleri beyan edilmeyecektir. Bu rakamın üzerinde olan işyeri kiraları beyan edilecektir. İşyeri kiralarında, meskenlerde olduğu gibi 3.300 Türk Liralık bir istisna yoktur. Basit usulde, vergiye tabi bir mükelleften elde edilen kira gelirleri, bunun yanında stopaj ve istisna uygulamasına konu olmayan ve tutarı beyanname verme sınırı 1.400 Türk Lirası’nı aşmayanlar, GMSİ gelirleri için beyanda bulunmayacaktır. Bu rakamı aşması halinde ise tümü vergiye konu olacaktır. İşyeri kiralarının mutlak suretle banka aracılığı ile ödenmesi gerekmektedir. GMSİ vergilendirme oranları, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 103. Maddesi’nde her yıl yeniden yayınlanmaktadır” dedi.
