14 Mayıs 2013 17:38
KİMEDER yakında açılacak
Kocaeli İnşaatçılar, Müteahhitler ve Emlakçılar Derneği (KİMEDER) yakında ilçemizde şubesini açıyor.
İlçemizde faaliyette bulunacak KİMEDER Gölcük Şube Başkanı Osman Kalkan tarafından önceki gün Simit Sarayı’nda tanışma kahvaltısı Yakında açılacak olan Kocaeli İnşaatçılar, Müteahhitler ve Emlakçılar Derneği KİMEDER Gölcük Şube Başkanı Osman Kalkan tarafından önceki gün Simit Sarayı’nda tanışma kahvaltısı gerçekleştirildi. Basın mensupları ile bir araya gelen KİMEDER Başkanı Osman Kalkan kahvaltıda yaptığı açıklamada, “Kocaeli İnşaatçılar, Müteahhitler ve Emlakçılar Derneği Gölcük Şubesi’ne atandım. Ayrıca Başiskele ve Karamürsel ilçelerinde örgütlenme ve yapılandırma çalışmaları için yetkili kılındım” dedi. Kalkan yönetiminin bir iki hafta içersinde belirleneceğini söyledi. Kalkan ayrıca yönetiminde Ali Yılmaz, Hüseyin Barış ve Sebahattin Çelebi gibi isimlerle çalışmak istediğini söyledi. KİMEDER Gölcük Şubesi Başkanı Osman Kalkan dün sabah basına vermiş olduğu kahvaltıda derneğin amaçları ile ilgili bilgi verdi. Kalkan derneğin amacını şu şekilde belirtti: “T.C. Anayasası ile Kanunları doğrultusunda, Türkiye’nin ve Türk Toplumunun Demokratik ve Planlı bir düzen içinde kalkınıp İnşaatçılık, Müteahhitlik, Mimarlık, Mühendislik, Emlak Danışmanlığı ve Emlak Pazarlamacılığı, Toplumun Ticari Sosyo – Ekonomik, Eğitim ve Kültür düzeyinde gelişmesini sağlamak Teknoloji, Seramye, Fikir ve Bilgi alış veriş, Koordinasyonu sağlayarak daha ileri bir düzeye gelmesine yardımcı olmak” dedi..
DERNEĞİN ÇALIŞMA ALANLARI
Gölcük KİMEDER Dernek Başkanı Osman Kalkan KİMEDER'in çalışma alanlarından bahsederken, derneğin çalışma alanlarını şu şekilde sınıflandırdı: “Dernek, Türk Ekonomisini kalkındırmak ve geliştirmek için İnşaatçılık, Müteahhitlik, Mimarlık, Mühendislik, Emlak Danışmanlığı ve Pazarlamacılığı, Bilim ve İşadamları bir araya getirecek, Ülke yararına çalışmalarda bulunmak üzere bünyesinde toplar. Ekonomi kurallarına uygun olarak, hür Teşebbüsün Yurt Kalkınmasında Milli çıkarlarımıza uygun olarak faaliyet gösterilmesini sağlar. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Milli Eğitim Bakanlığı ve ilgili diğer bakanlıklara bağlı olan İl ve İlçe müdürlükleriyle iş birliği içinde olmak koşulu ile, Usta, kalfa ve İşçiler için Mesleki Eğitim Seminerleri yaptırılıp Meslek Kursu açarak Öğretim ve Eğitimlerini sağlamak Mesleki Branşlarında Bonservis ve Eğitim sertifikası vermek. Bulunduğu bölgenin Yerel Yönetimlerini (Belediyeler) Resmi Makamlarını, Kamu kuruluşlarını ve Yöre Halkını, basın ve yayın yolu ile (Gazete ve Dergi çıkarıp) bilgilendirmek. Dernek Yönetim Kurulunca alınacak karar ile Dernek Yönetiminde bulunan Üyelerin Mesleki Uzmanlık konumlarına göre Hazine arazilerinin Satımında, Milli Emlak Müdürlüğü, Mal Müdürlüğü, Vergi Dairesi Müdürlükleri, Yerel Mahkemeler de ve kamulaştırma davalarında diğer tespiti yapmak için Alt Komisyon oluşturmak ve Mülk Bilirkişi atamak. İl ve İlçe Belediyelerinde yapılması düşünülen Plan uygulamalarında, Revizyon uygulamalarda, Kentsel Dönüşüm Uygulamalarında, uygun tavsiyelerde bulunmak, Sehven yapılan yanlışlıklarda görüş sunmak, Bilirkişi atamak, Alt Komisyon oluşturmak.
BAŞKAN KALKAN DERNEK HAKKINDA BİLGİ VERDİ
KİMEDER Gölcük Şube Başkanı Osman Kalkan, “ Bulunduğu İl ve İlçe Belediyelerinde emlak alım ve satımında, Fizibilite değer tespiti yapmak için alt komisyon oluşturmak. Bulunduğu İl ve İlçe Belediyelerinde, Emlak Alım ve Satımında, fizibilite Değer Tespiti yapmak için Alt Komisyon oluşturmak. Dernekte kayıtlı olan üyelerin yapmış olduğu Mesleki işleri gereği Resmi Makam ve Kurumlarla olacak iş ve belgeleri almaları için bulundukları (Vergi Dairesi Müdürlüklerinden, tapu ve Kadastro Müdürlüklerinden, Belediyelerden, Adliye, mahkeme hakimliklerinden ve Nüfus Müdürlüklerinden) Ölen şahsın Veraset ve İntikal işlemlerini yapabilmek için (Nüfus Müdürlüğünden Vukuatlı Nüfus kaydı almak, Vergi Dairesinden V.İ.V ilişik kesmek, ilgili mahkemeden veraset ilamı suret tasdik yaptırmak, tapu kaydı ve kadastro paftası almak için) Yörenin en büyük mülki amirlerinden işlemlerini yapmakta kullanmak üzere yetki belgesi ve kimlik temin eder. Dernekte bulunan Mesleğinin Uzmanı olan şahısların Edindikleri Tecrübe ve Bilgi birikimlerini konu ile ilgili üniversitelerin Yönetimleri ile görüşerek Seminerler düzenleyerek Bu meslekle ilgili yeni yetişen nesil be talebeleri yapacakları iş ve uygulamaları anlatarak bilgilendirmek. Emlak Danışmanlığı ve Pazarlamacılığı Hizmetleri ve Mali Müşavirlik yapmak. .Bu meslekle ilgili olmayan (Mesleki Belgesi ve Vergi mükellefiyeti) olmayan şahısları Cumhuriyet Savcılığı ve Vergi Dairesine ihbar ederek, vergi kaybını ve usulsüzlük yapılmasını engellemek. Deprem Kuşağında bulunan Ülkemizde Yer Bilimleri ile ilgili Faaliyette bulunmak. Uzman kişiler ile Mesleki ve Teknik konularda İşbirliği yapmak.Bölgenin genel Depremsellik ve Jeolojik , Jeoteknik şartlarına uygunluğu konusunda Akademik çevreler ve bünyesindeki Yerbilimciler vasıtası ile Uyarı . Görüş ve Danışmanlık Faaliyetlerini Organize etmek bu konuda Kamuoyunu Medya aracılığı ile bilgilendirmek. Arkolojik çalışma ve Tarihi Eseri eri Tamir ve Restrasyon yapacak Teknik eleman sağlamak inşaat uygulaması yapanların Bürokratik ve Teknik Uygulamaları denetlemek. Demek Üyelerinin yaptıkları Mesleki Faaliyetim konumu ve Uzmanlık alanlarının da karşılaştıkları Sorunların çözümlenmesi için Ülkenin , Toplumun , Menfaat ve Yararına olacak İşler ve konular hakkında gerektiğinde Hükümet'e bu konularla ilgili Kanun Teklifi önermek.Gayrı menkul ve Emlak ile ilgili Kredi veren Bankalar için Fizibilite ve Değer tespitleri yapmaları için Uzman Yetkili önermek ve Tayin etmek. Kat karşılığı inşaat yaptıran ve yapacaklar için Arabuluculuk, danışmanlık talebinde sözleşme yapmak itilaf durumunda hakemli ve arabuluculuk yapmak” dedi.
OSMAN KALKAN KİMDİR?
KİMEDER Gölcük Şubesi Başkanlığı'na atanan Osman Kalkan biyografisi ile ilgili bilgilerini paylaştı. Osman Kalkan: “Osman Kalkan 03,/02/1972 tarihinde Adapazarı'nda dünyaya gelmiştir. İlk, Orta ve Lise tahsilini Adapazarı'nda tamamlamıştır. Bahçe traktör Fabrikasında 2 yıl sureyle staj yapmıştır. I988 yılında Şeker fabrikasından ayrılarak Goodyear fabrikasına işbaşı yapmıştır. I990 grevinde fabrikadan ayrılarak İstanbul'da müteahhitliğe başlamış ve Prenses otelin inşasında Taşeronluk yapmıştır. I992 yılında Gölcük Tersanesi komutanlığına işbaşı yapmıştır. 28 Şubat 1997 yılında Gölcük Harp Sanayi işçileri Sağlık Demeğini kurarak 3 dönem Genel Başkanlığı ifa etmiştir. Bu arada Kocaeli Üniversitesi Elektrik ve Anadolu Üniversitesi iktisat Fakültesinde okuyarak eğitimini çalışırken devam ettirmiştir. Tersane Komutanlığında çalışırken Aynı süreçte S.S. Şafak 2000 yapı Kooperatifinin kurulmasına öncülük etmiş ve bir dönem de kurullarda görev almıştır. 1999 yılında askere gitmiş fakat dönüşte işe alınmamıştır. Askerlik dönüşü Türk Harb-İş Sendikası Genel merkezinde Genel Başkan başdanışmanı olanak görev almıştır. Buradan da kendi isteği ile ayrılmış ve İşçi sınıfının tek gazetesi olan ORTAM gazetesini Gölcük merkezli olarak Türkiye'ye tanıştırmıştır. TYM gazetenin 2,5 yıl başyazarlığını yapmıştır. Ankara'da bulunduğu süreçte ve Gazete yöneticiliği yaptığı dönemlerde Gölcük'ün deprem yaralarını sarmasında önemli görevler üstlenmiştir.Aynı dönemlerde Yeni mahalle Gençlerbirliği spor Kulübüne 1 dönem başkanlık etmiştir. Çeşitli yayın kuruluşlarında Genel yayın Yönetmenliği ve başyazarlık yapmıştır. Kocaeli'nin 5 beldesinin Altyapı çalışmalarında görev almış ve İZGAZIN takdirini kazanarak referanslı alarak İGDAŞ'a Taşeronluk yapmaya başlamıştır. İstanbul Anadolu yakası ve Avrupa yakasında 17 içenin Doğalğaz altyapı işlerini üstlenmiş ve teslim etmiştir. Halen DKS GROUP yöneticisi olan Osman Kalkan evli ve iki çocuk babasıdır. n Arif ÖZTOK
