23 Ağustos 2020 15:55
Kandemir, ‘Konut piyasası durgun’
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlak piyasasının son durumu ve taşınmaz ticareti yetki belgesi ile ilgili olarak bazı açıklamalar yaptı. Kandemir, “Konut piyasası durgun” dedi
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir, emlak piyasasının son durumu ile taşınmaz ticareti yetki belgesi konularında düşüncelerini ifade etti. Başkan Kandemir, ilk olarak satılık ve kiralık ev piyasasına değinerek “Faizlerin inmesi ile hareketlenen ev satın alma işlemleri, bu dönemde durgunlaştı. Tabii ki o dönemde düşük faizle ev alanlar karlı çıktı. Kiralık ve satılık ev konusunda geçtiğimiz haftalardaki aktif yapıyı göremiyoruz. Şu an için durgunluk var. Alıcılar artık suni bir şekilde şişen ev fiyatlarının düşmesini beklemeye geçti” dedi.
‘GAYRİMENKUL ALIMI, GETİRİSİ BOL OLAN BİR YATIRIMDIR’
Açıklamalarına devam eden Başkan Kandemir, “Özellikle pandemi sürecinin yoğun olduğu dönemde konut kredilerinin faizleri, evlerin yaşına göre düşüş göstermişti. O dönemde birçok kişi, kesesine uygun bir şekilde ev almaya çalıştı. Bu durum, bizim işlerimizin açılmasına da vesile oldu. Kiralık ev piyasası, tayin döneminde hareketlendi fakat bu dönemde oldukça durgun. Faizler düşüş gösterince ev fiyatları da yükselmeye başlamıştı. Şimdi ise ev alan kişi sayısı oldukça az. Şişirilen fiyatların artık düşüşe geçmesi gerekiyor. Böyle bir durum olursa bizim işlerimiz tekrar açılır. Her zaman dediğimiz gibi gayrimenkul alımı, her zaman getirisi bol olan bir yatırımdır” dedi.
‘1 EYLÜL TARİHİNE KADAR UZATILMIŞTI’
Başkan Kandemir, taşınmaz ticareti yetki belgesine de değinerek sözlerine son verdi ve “Bilindiği üzere artık belli kriterleri yerine getiremeyen kişiler, emlakçılık yapamayacak. Taşınmaz ticareti yetki belgesi alma zorunluluğu, yılbaşında 1 Eylül tarihine kadar uzatılmıştı. Artık 1 Eylül itibariyle bu belgeye sahip olmayan kişiler, emlakçılık yapamayacak. Bu belgeyi almak için gerekli başvuruların yapılmasının önemli olduğunu, geçtiğimiz dönemde aktarmıştık. Bu tarih itibariyle şartları yerine getirebilen kişiler emlakçı olacak, yerine getiremeyenler bu hizmeti veremeyecek” dedi. Erdem ŞENGÜL
