10 Şubat 2021 17:08
Kandemir, ‘Gölcük dışarıdan göç alıyor’
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir ve İkinci Başkanı Ahmet Yavuz, emlak piyasasının son durumu ve taşınmaz ticareti yetki belgesi hakkında açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Gölcük dışarıdan göç alıyor” dedi
Gölcük Emlakçılar Derneği (GEMDER) Başkanı Necmi Kandemir ve İkinci Başkanı Ahmet Yavuz, ilçemizdeki emlak piyasasındaki son durum ve taşınmaz ticareti yetki belgesi ile ilgili olarak bazı bilgiler aktardı. İlk olarak sözü alan Dernek Başkanı Kandemir, “Satılık gayrimenkullerde fiyatlar şu an düşük seviyelerde seyrediyor. Birçok kişi yeni evleri tercih ediyor. Çoğu kişi kredi kullanmadan nakit para ile evlerini almak istiyor. Kredi pek tercih edilmiyor. Kiralık evlerde ise durum, satılık evlere oranla daha iyi. Gölcük’e Yalova ve İzmit’ten büyük bir ilgi var. Gölcük bu anlamda göç alıyor diyebiliriz. İlçemize göç edenler, kısmen eski evleri tercih ediyor. Şöyle bir durum var: Geçen yılda olduğu gibi bu yıl da bahar aylarında faizlerin düşmesi yönünde beklentiler var. Halkımızın da bu yönde ümitli bir bekleyişi söz konusu. Bu dönemde arsa ve müstakil evlere yönelik olarak talepler de çoğunlukta diyebiliriz” dedi.
‘PİYASA ARAŞTIRMASI YAPMASINDA FAYDA VAR’
Kandemir, “Bazı bankalarda şu an düşük faizli kredi kullanma imkanı var. Bizlere de bu yönde bilgiler geliyor. Bu da emlak piyasasını şu an için bir nebze de olsa canlandırmış durumda. Ev almak isteyen kişilerin bu şartları değerlendirmesinde fayda olabilir diyebilirim. Çünkü bu tür imkanlar kısa süre için gelmiş olabilir. Ev almak isteyen kişilerin, kredi konusunda piyasa araştırması yapmasında fayda var” dedi.
‘YETKİ BELGESİ MUTLAKA ALINMALI’
GEMDER İkinci Başkanı Ahmet Yavuz, taşınmaz ticareti yetki belgesi ile ilgili olarak düşüncelerini ifade etti ve “Bu belgeyi alabilmek için belli şartları yerine getirmek gerekiyor. Dükkan büyüklüğü, emlakçılık yapacak kişinin belli bir mezuniyeti olması gibi şartlar var. Bu kanun şu an yürürlükte ve bu belgeye sahip olmayan kişiler, emlakçılık yapamıyor. Tüm emlakçılarımızın bu belgeyi alması gerekiyor. Aksi takdirde dükkanlar denetlenip belgeye sahip olmayan emlakçılar, tek tek kapatılacak. Bu durumla karşı karşıya kalmamak adına belgeyi almakta fayda olduğunu söyleyebiliriz” dedi. Erdem ŞENGÜL
