24 Ocak 2023 15:15
Kandemir, ‘Ev satışları azaldı, kiralar yüksek’
İlçemizde uzun yıllardan bu yana emlakçılık yapan Necmi Kandemir, emlak piyasasının ilçemizdeki durumu hakkında açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Ev satışları azaldı, kiralar yüksek” dedi
Gölcük’te uzun yıllardan bu yana emlakçılık yapan Necmi Kandemir, ilçemizdeki emlak piyasasının durumu ile ilgili olarak dün bazı açıklamalarda bulundu. Kandemir, konu hakkında verdiği bilgilerde “Özellikle Gölcük merkezi, kentsel dönüşümle çıkmaza girdi. Dışarıdan gelen göç ve kiraların artmasının yanında, kentsel dönüşüm de işin içine girince ilçe merkezi kilitlendi. Halen kiralık ev ve ofis arayan birçok vatandaşımız var. Bu dönemde artık 2-3 bin liraya kiralık bir ofis veya ev bulmak hayal oldu diyebiliriz” ifadelerine yer verdi.
‘FİYATLARIN DÜŞMESİ GİBİ BİR DURUM KALMADI’
Kandemir, sözlerinin devamında “İşyeri isteyen bazı kişiler, kirayı yüksek buluyor. Bundan ötürü Başiskele ve İzmit’e geçiyorlar. İnsanlar Gölcük’te bulamadığını İzmit’te buluyor. Bazı kurumsal firmalar, dönüşüm sonrasında yer bulamayınca Gölcük’ü terk etti. Bu gerçekten üzücü bir durum. Fiyatların düşmesi gibi bir umudumuz da kalmadı. Gelen fiyatlar iç açıcı değil. Düşük fiyatlı ev bulmak çok zor. Satışlar da düşük. Ev bulamayan kişiler ilçe dışına çıkıyor. Bunu tetikleyen de kentsel dönüşüm ve yıkımların başlaması oldu” ifadelerini kullandı.
‘MÜTEAHHİTLER DÖNÜŞÜM YAPABİLİR’
Açıklamalarına son veren Kandemir, “Arsa fiyatları da bu dönemde yükselişe geçti. Bu durum, ev fiyatlarını yükseltiyor. Bence bundan sonra müteahhitlerin eski evleri yıkıp yeni evler yapması gerekiyor. Eski evler yıkılıp yerlerine yeni evler yapılırsa Gölcük’te görüntü daha güzel ortaya çıkar ve bir başka dönüşüm daha yapılmış olur. Müteahhitler de fiyat yüksekliği sebebiyle arsa alma konusunda sorun yaşamaya başlayabilir. Artık kat karşılığında eski evleri yıkıp yenilemek daha mantıklı olur diye düşünüyorum” dedi. Erdem ŞENGÜL
