15 Mayıs 2015 17:55
GÖLCÜK İÇİN TARİHİ İMZA
Gölcük Belediye Başkanı Mehmet Ellibeş tarafından bir süredir kamuoyu ile kademeli olarak paylaşılan, Gölcük’te yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarında nihayet sona gelindi.
Gölcük Merkez, Sanayi Sitesi, Denizevler’de başlatılacak çalışmalarla ilçe büyük oranda yenilenecek. 18 Mayıs 2015 Pazartesi günü saat 11.00’de Gölcük Kazıklı Kervansaray’da Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce’nin de katılımıyla tertip edilen törende Gölcük için tarihi imzaların atılacağı bir protokol imza töreni gerçekleştirilecek. Gölcük Belediye Başkanı Mehmet Ellibeş, Gölcük’ün geleceği açısından büyük önem taşıyan bu tarihi güne şahitlik edilmesi konusunda “Tüm Gölcük Halkımızı törene davet ediyorum” dedi.
‘BAKANLARIMIZ GÜLLÜCE ve IŞIK BİZLERE HERZAMAN YARDIMCI OLDULAR’
Gölcük Belediye Başkanı Mehmet Ellibeş, konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak Gölcük Belediyesi’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na yaptığı ısrarlı başvurular sonrası, 3 ana bölgede kentsel dönüşüm planlaması yapıldı. Kentsel dönüşüm Gölcük açısından bir milat olacak. Bu çalışmada bizlere yardımcı olan Çevre ve Şehircilik Bakanımız İdris Güllüce ve Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanımız Fikri Işık’a Gölcük halkım adına ayrı ayrı teşekkür ediyorum. Sayın Bakanlarımız Gölcük’ün böyle bir dönüşüme ihtiyaç duyduğunu defalarca söylediler ve çalışmalarda bizlere yardımcı oldular. Nihayet çalışmalarımızı sonlandırma noktasına geldik.”
‘GÖLCÜK HALKINA İHANET EDEMEM’
“Gölcük’ün Kentsel dönüşüme çok ihtiyacı vardı. Bu konuda istişare ve bilgilendirme toplantıları yaptık, STK’lar ve Siyasi Partilerle görüştük, proje hakkında bilgiler verdik. Her şeye rağmen bu çalışmamıza elbette itiraz edenler de olacaktır. Ben aslında bu işe kalkışarak siyaseten büyük bir risk altına girdim. Böylesine önemli bir konu için risk almadan 4 yıl süresince farklı çalışmaları hayata geçirirdim. Ama böyle davransam Gölcüklülere ihanet etmiş olurdum. Fakat halkımıza ben bir söz verdim, söz verdiğim çalışmaları zamana yayarak teker teker gerçekleştirmeye devam ediyorum.”
GÖLCÜK İÇİN TARİHİ GÜN
“18 Mayıs 2015 Pazartesi günü saat 11.00’de Gölcük Kazıklı Kervansaray’da Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce’nin de katılımıyla bir protokol imza töreni gerçekleştireceğiz. Bu tarihi güne şahitlik edilmesi konusunda tüm Gölcük halkımızı törene davet ediyorum. Artık bundan sonra bu sürecin geri döndürülmesi mümkün değil.” Başkan Ellibeş hazırlanan Kentsel Dönüşüm projesi hakkında bilgi vererek “Proje 4 ana bölgede yapılacak çalışmalarla Gölcük önemli değişimlere uğrayacak” dedi.
‘40 BİN M2 ALANDA BÜYÜK DEĞİŞİM YAŞANACAK’
“D130 karayolunun kuzeyinde, Amiral Sağlam Caddesi19 Mayıs Caddesi 20. Sokak arasında kalmakta. Proje alanı yaklaşık 40.000 m2. Proje alanında işyeri ve konut bulunan toplam 107 adet bina bulunmakta. Bu proje İlçemizin çarşı anlayışına yeni bir boyut kazandıracak ve ekonomiye hayat verecek.”
GÖLCÜK SANAYİ SİTESİ VE ÇEVRESİ
“D130 karayolunun kuzeyinde, Adnan Mendres Bulvarı 57. Sokak 54. Sokak arasında kalmakta. Proje alanı yaklaşık 37.000 m2. Alanda yaklaşık 109 adet iş yeri bulunmakta. Toplam bina sayısı 105 adet olup tek katlı işyeri niteliğinde. Sanayi çarşısı esnaflarının hayali gerçekleşecek.”
REZEV ALANI BÖLGESİ
“Ford Otosan fabrikasının güneyinde, D130 Karayolu’nun kuzey kesiminde ve batısında Asar Deresinin doğusunda bulunmakta. Söz konusu alan özel mülkiyete haiz olan imar parsellerinden oluşmakta. Proje alanı yaklaşık 104.000 m2. Yaklaşık 80.000 m2 özel mülkiyete ait.”
DENİZEVLER BÖLGESİ
“D130 karayolunun kuzeyinde, Çelebi Caddesi, Sahil Caddesi ve dere arasında kalmakta. Alanın güney sınırında 1999 Gölcük depreminde bölgede dikey çökme meydana gelmiştir. Bu sebeple alan 15 Kasım 2001 tarih 2001/3045 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile ‘Afete Maruz Bölge’ ilan edilerek yapılaşmaya kapatılmıştı. Daha sonra Kocaeli Büyük Şehir Belediyesi ve Gölcük Belediyesi’nin girişimleri ile Kocaeli Üniversitesi’ne Afete Maruz Bölgenin Revize İmar Planına Esas Jeolojik Jeoteknik Etüd Raporu hazırlatılmıştı. Rapor sonucu bu alanda ikamet amaçlı yapı yapılmaması, düşük katlı sanayi ve depo vb. yapılara izin verilmesi uygun bulundu. Bu rapor Afet İşleri Genel Müdürlüğüne sunulmuş bu haliyle onaylandı. Büyükşehir Belediyesi tarafından 10.05.2012 tarih 2012/260 sayılı meclis kararı ile bu bölge planlarda ‘Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı’ olarak yapılaşmaya açıldı. 198.983 m2 büyüklüğe sahip alanda toplamda 214 binada, 549 konut ve 53 işyeri olmak üzere toplam 602 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapılan analizler neticesinde alanda 243 adet dolu konut olduğu tespit edildi.”
‘GÖLCÜK`E KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞART’
“17 Ağustos 1999 tarihinde meydana gelen ve asrın felaketi olarak nitelendirilen Gölcük merkezli deprem, ilçemizde büyük bir tahribata yol açmıştır. Depremden sonra yapılan öz verili çalışmalar neticesinde yeni yaşam alanları oluşturulmuş, alt yapı ve üst yapı çalışmaları tamamlanarak depremin izleri silinmiş ve şehrimiz sosyal, kültürel ve ekonomik anlamda çağdaş bir kent hüviyetine kavuşmuştur. Tabiidir ki şehirler canlı birer organizma olup, devamlı surette gelişmeye yenileşmeye ve modernleşmeye ihtiyaç duyarlar. Bu doğrultuda bizler de belediye olarak, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun`un 31.05.2012 tarihinde yürürlüğe girmesiyle Gölcük ilçemizin eski yapı stoğunun yenilenmesi, yeni ticari, sosyal, kültürel, ulaşım alanlarının, tesislerinin oluşturulması ve düzenlenmesi, afet riskinin minimum düzeye indirilerek vatandaşlarımızın güvenilir, sağlıklı bir ortamda yaşamalarını temin etmek amacıyla ilk etapta 3 bölgede kentsel dönüşüm faaliyetlerimizi başlatmış bulunuyoruz. Ülkemizde çok önemli bir konuma sahip ve aynı zamanda deprem riskinin her zaman bulunduğu Gölcük ilçemiz için bu dönüşümün gereklilik ve zorunluluğuna inanıyoruz. Vatandaşlarımızın da bu konudaki hassasiyet ve duyarlılığı ile bize verdikleri destek memnuniyet verici olup, bu azim ve kararlılıkla Gölcüğümüzde bu dönüşümü el birliği ile gerçekleştireceğiz. “
‘TEŞEKKÜR EDİYORUZ’
“Bu çalışmalarımızda bizlere destek veren başta halkımız olmak üzere hükümetimize, Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sn İdris Güllüce`ye, Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanımız Sn Fikri Işık Bey’e, Kocaeli Büyükşehir Belediyemize, milletvekillerimize, bakanlık bürokratlarına ve kamuoyunada bu duyarlılığın oluşmasında büyük katkı sağlayan ve destek olan basın kuruluşlarımıza gönülden teşekkür eder, saygılar sunarım.”
GÖLCÜK MERKEZ KENTSEL DÖNÜŞÜM GEREKÇELERİ
Birbirinden farklı kat adedi olan ve çok katlı binaların bir arada bulunması, şehrin cazibe merkezi olması, bölgedeki şehir içi trafiğinde sıkıntılar yaşanması, yeterli sosyal donatı ve yeşil alanın olmaması, şehir merkezinde otopark sıkıntısı, proje alanı yaklaşık 40.000 m2 dir. Proje alanında işyeri ve konut bulunan toplam 107 adet bina bulunmaktadır. Söz konusu alan D130 karayolunun kuzeyinde, Adnan Menderes Bulvarı 57. Sokak 54. Sokak arasında kalmaktadır.
GÖLCÜK SANAYİ SİTESİ VE ÇEVRESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM GEREKÇELERİ
Çarpık yapılaşmanın var oluşu, birbirinden farklı kat adedi olan binaların bir arada bulunması, sanayinin konut bölgesiyle iç içe olması ve desantralizasyonun gerekliliği, alanın çevreyi ve insan yaşamını tehdit eden unsurlar barındırması, kente girişteki ilk izlenimin oluştuğu bu bölgenin estetik ve görsel değerler açısından düzenlenmesi gerekliliği, Şehirlerarası terminalin yetersiz kalması ve düzenlenmesi gereken bir alan olması, yeni yapılacak olan Adliye Binası ve bununla birlikte artacak yapılaşmanın getirecek olduğu araç ve ticari alan ihtiyacını karşılayabilecek bir alana ihtiyaç duyulması, yeterli sosyal donatı ve yeşil alanın olmaması, proje alanı yaklaşık 37.000 m2 dir. Alanda yaklaşık 109 adet iş yeri bulunmaktadır. Toplam bina sayısı 105 adet olup tek katlı işyeri niteliğindedir. Söz konusu alan Ford Otosan fabrikasının güneyinde, D130 Karayolu’nun kuzey kesiminde ve batısında Asar Deresinin doğusunda bulunmaktadır.
Söz konusu alan özel mülkiyete haiz olan imar parsellerinden oluşmaktadır. Proje alanı yaklaşık 104.000 m2 dir. Yaklaşık 80.000 m2 özel mülkiyete aittir. Rezerv Alanda; Galericiler Sitesi Dini Tesis Alanı Sosyal Donatı ve İdari Yapılar Küçük Sanayi Yapıları ( Oto tamirhaneleri, Mermerciler, Hurdacılar, İmalathaneler vb.)
BENZER HABERLER
