13 Aralık 2022 17:20
‘Emlak piyasası genel anlamda durgun’
Gölcük’te uzun yıllardır emlakçılık hizmeti veren Necmi Kandemir, 2022 yılında emlak piyasasının geneli ile ilgili açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Emlak piyasası genel anlamda durgun” dedi
İlçemizde uzun yıllardan bu yana emlakçılık hizmeti sunan Necmi Kandemir, 2022 yılı genelinde emlak piyasasının durumu hakkında düşüncelerini dile getirdi. Kandemir, konu ile ilgili açıklamasında “Emlak fiyatları, 2022 yılının başında oldukça hızlı bir şekilde yükseliş gösterdi. Fiyatlardaki artış, hızlı bir şekilde devam etti. Kiralık ve satılık evlerin fiyatları birden bire yükseldi. Bir kişi fiyatı yüksek tutunca diğeri de aynı şekilde yükseltti. Bu durum, piyasada oldukça hızlı bir şekilde yükselişi başlattı. Bunu halen de görmekteyiz” dedi.
‘KİRALIK EV PİYASASI DAHA HAREKETLİYDİ’
Kandemir, açıklamasını sürdürerek “Kiralık ev piyasası, yıl genelinde satılık ev piyasasına göre daha hareketliydi. Kiralık ev fiyatları yüksek olmasına rağmen piyasası hareketli oldu. Bunda kiracıların evlerinden çıkması, kiraların yüksek gelmesi etkili oldu. Şu an baktığımız zaman kiralık evlerin fiyatları gerçekten yüksek durumda. 2023 yılında piyasanın durumunu ve gidişatı izleyeceğiz. Kiracılar, kira fiyatlarının yüksekliğinden memnun olmadıklarını ve bu durumun düzelmesi adına adımların atılmasını istediklerini belirtiyor” dedi.
‘KİRALIK EV SAYISI OLDUKÇA AZ’
Sözlerini bitiren Kandemir, “Son dönemde hem kiralık hem de satılık ev piyasası oldukça durgun. Satılık ev piyasasında hareket görmüyoruz. Bunda fiyatların ve kredi faizlerinin yüksek oluşu, bankaların kredi vermemesi etkili oluyor. Yeni senede faizlerin düşmesini ve bankaların kredileri sunmasını bekliyoruz. Ancak bu şekilde piyasanın açılacağını düşünmekteyiz. Kentsel dönüşüm de insanımızda psikolojik olarak adımlar attırmaya başladı. Evlerinin yıkılacağını düşünen kişiler, kiralık ev aramaya başladı. Kiralık ev sayısı oldukça az. Buna rağmen kiralamak isteyen kişi sayısı çok. Piyasa açılırsa daha iyi bir dönemin olacağını düşünmekteyiz” dedi. Erdem ŞENGÜL
