15 Mart 2015 16:32
Aytaç: Halkın yararına olan hiçbir projeye karşı değiliz
Saadet Partisi İlçe Başkanı Sami Aytaç; “Saadet Partisi halkın yararına olan bir projeye kesinlikle karşı değildir.
Halkın yararına olacak her projeye koşulsuz destek verir. Fakat ülkemizde farklı illerde uygulanan ve sonuçlandığında halktan ziyade belli bir kesimin ya da kişilerin ihya olduğu, halka pek faydası olmayan dönüşümler akıllarda soru işaretleri bırakıyor. İstanbul Koşu yolundaki 10 dönüm arsada tek bir bina vardı, içinde de bir kişi oturuyordu. Bu riskli bina sayesinde yeni işimiz kentsel dönüşüm projesi oldu. Gayrimenkul projemizden 80 milyon dolar (208 milyon lira) ciro bekliyoruz. Bunun yüzde 55’i arsa sahibinin. Kentsel dönüşümde en büyük pay arsa sahibine düşüyor. İnşaatı yapan firmalar ufak karlarla ilerliyor. Bu sözlerin sahibi Ofton İnşaat Eş Başkanı İsmail Hakkı Altun. Projeyi diğer gayrimenkul projelerinden farklı kılan nokta ise arsanın sahibidir. Arsanın sahibi eski Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ile ailesi. Bayraktar’ın Koşuyolu Emin Bey Sokak’taki yaklaşık 10 dönümlük arsayı 22 milyon dolara aldığı ilk önce basına yansımıştı. Daha sonra Bayraktar Hürriyet’e verdiği bir demeçte, olayı doğrulamış ve aile şirketlerinin ‘masum bir yatırımı olarak tanımlamıştı. Ancak dün Oftan İnşaat Eş Başkanı İsmail Hakkı Altun’un açıklamaları Bayraktarların yaptığı yatırımın iki yılda net 72,4 milyon lira kazandığını ortaya çıkardı. Erdoğan Bayraktar ve ailesinin ortak olduğu Bayraktar İnşaat’ın 10 dönümlük arsayı ünlü işadamı Selahattin Beyazıt’ın oğlu Mehmet Murat Beyazıt’tan 2013’te satın almıştı. Şirket, arsa için 22 milyon dolar yani o günkü kurlarla 42 milyon lira ödemişti. Ayrıca projenin masrafının ‘kentsel dönüşüm’ avantajı kullanılarak azaltıldığı da ortaya çıktı. İsmail Hakkı Altun, arsanın içinde tek bir bina ve tek bir oturum olduğunu ve bu yapı riskli olduğu için kentsel dönüşüm kapsamına girdiklerini söyledi.
“GÖLCÜK’TE DE BENZER DÖNÜŞÜMLER OLMASIN”
Yani yaklaşık 10 dönümlük bir arazi tek bir bina ile kapsama sokuldu. Bu şu anlama geliyor, Bir proje kentsel dönüşüm kapsamına girince KDV oranı yüzde 18 değil yüzde 1 oluyor. İnşaatı yapan firma belediye ve ruhsat harcı, iskan öncesi ve sonrası harcı, damga vergisi ve noter harcı ve tapu harcı ödemiyor. Çünkü 2012’de çıkan ve halk arasında kentsel dönüşüm olarak bilinen ‘Afet Riskli Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu’ dönüşüm yapan inşaat firmalarına avantaj sağlıyor. Eğer arsa dönüşüm kapsamına girmeseydi, müteahhit firma yaklaşık 50 milyon liralık vergi yüküyle karşılaşacaktı. Bu durumda Bayraktar’a verilen yüzde 55’lik hasılat da azalacaktı. Böylece, Bayraktar kendi bakanlık döneminde uygulamaya soktuğu ‘kentsel dönüşümden önemli bir kazanç elde etmiş oldu. İktidar partisinin seçmenlerinin en dürüst adam olarak adlandırdıkları eski bakanları Bayraktar’ın bu hamlesi akıllara şu soruyu getiriyor en dürüst adamınız bunu yaptıysa, daha az dürüstleri neler yapacak. İnşallah Gölcük ilçemizde konusu geçen kentsel dönüşüm projeleri de bu şekilde sonuçlanmaz” dedi.
