21 Mart 2023 16:17
‘Arsalara olan ilginin arttığını görüyoruz’
Gölcük’te uzun yıllardır emlakçılık yapan Necmi Kandemir, ilçemizdeki emlak sektörü ve gayrimenkul alımları hakkında açıklamalarda bulundu. Kandemir, “Bu süreçte arsalara olan ilginin arttığını görüyoruz” dedi
İlçemizde uzun yıllardan bu yana emlakçılık yapan Necmi Kandemir, Gölcük’teki emlak sektörü, halkın evlere olan ilgisi ve gayrimenkul alımları ile ilgili olarak dün düşüncelerini dile getirdi. Kandemir, konu hakkındaki açıklamasında “Geçtiğimiz birkaç yıl öncesinde kredi kullanıp ev alabilmek, uygun fiyatlarla ev kiralayabilmek mümkündü ve hal böyle olunca bir sirkülasyon oluyordu. Satılık ev fiyatlarının bir anda yükselmesi, yine kiralık ev fiyatlarının da artması ile birlikte insanlar evlerinden çıkmayı tercih etmemeye başladı. Bununla birlikte ev alımları da düşüşe geçti” dedi.
‘EV ALIMLARI OLDUKÇA AZALDI’
Açıklamasını sürdüren Kandemir, “Ev fiyatlarının yükselişe geçtiği dönemde, özellikle korona virüsle mücadele sürecinde insanlar bahçeli evlere geçmeye, bu tip evleri almaya yöneldi. Faizlerin bu döneme göre daha uygun olması, bankaların kredi verebiliyor oluşu bu ev alımlarında etkiliydi. Fakat faiz oranlarının yükselmesi ve ev fiyatlarının da artması ile birlikte ev alabilmek oldukça zorlaştı. Şu an emlakçılara baktığımız zaman satılık ev ilanları görebiliyoruz ama almak isteyen sayısı oldukça az. Bunda da insanların krediye ulaşamaması, bankaların talep edilen kredilerden daha düşük kredi vermesi ve faizlerin yüksek oluşundan ötürü geri ödeme miktarının artması etkili oluyor” dedi.
‘EVLERİNDE KALMAYI TERCİH EDİYORLAR’
Kandemir, sözlerinin sonunda “Kiralık evlerde fiyatların halen yüksek olduğunu görüyoruz. Bundan dolayı insanlar evlerinde oturmaya devam etmek istiyor. Taşınma masrafı, daha yüksek kira verme durumu, elektrik, doğalgaz ve su açım ücretleri ile uğraşmaktansa evlerinde kalmayı tercih ediyorlar. Bu süreçte arsalara olan ilginin arttığını görüyoruz. Bir süreden bu yana arsalara ilgi var ve insanlar, hazır bina almak yerine bir arsa bulup zamanla ev yapmayı tercih ediyorlar. Seçimden sonraki süreçte piyasanın hareketlenmesini bekliyoruz. O dönem atamalar da başlayacağı için hareketlilik olabilir” dedi. Erdem ŞENGÜL
