15 Mart 2026 13:24
Konut satışları şubatta yeniden artışa geçti
Türkiye genelinde konut satışları geçen ay yıllık bazda yüzde 5,9 artarak 124 bin 549’a ulaşırken, ocaktaki düşüşün ardından yeniden artışa geçti
AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerinden derlediği verilere göre, ocakta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,7 azalarak 111 bin 480'e gerileyen konut satışları, şubatta tekrar yükselişe geçti. Geçen ay Türkiye genelinde satılan konut sayısı yıllık bazda yüzde 5,9 artarak 124 bin 549'a ulaştı. Şubattaki artış sayesinde ilk iki ayda satılan konut sayısı da yüzde 0,6 artarak 236 bin 29'a ulaşmış oldu. Şubatta ipotekli satışlardaki yüzde 42,3'lük artış dikkati çekti. Geçen ay kredi kullanılarak alınan konut sayısı 25 bin 35'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payının 33 ay sonra yeniden yüzde 20'nin (yüzde 20,1) üzerine çıkması da öne çıkan veriler arasında yer aldı. Sektör temsilcileri, şubat ayı konut satış istatistiklerine ilişkin değerlendirmelerini AA muhabiriyle paylaştı.
‘YILIN İKİNCİ YARISINA İLİŞKİN SEKTÖRE DAİR GÜÇLÜ SİNYALLER VERİYOR’
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, ocakta inşaat üretim endeksinin yıllık bazda yüzde 8 arttığını belirterek, "Üretimdeki canlılıkla birlikte satışlarda yaşanan artış yılın ikinci yarısına ilişkin sektöre dair güçlü sinyaller veriyor." dedi. Müteahhitlerin yeni projeler için sahaya indiğini ve şantiyelerin hareketlendiğini anlatan Şişik, üretim hızındaki bu artışın gelecek talebe hazırlık niteliğinde olduğunu, piyasadaki nitelikli konut arzı eksikliğini gidermeyi amaçladığını söyledi. Şişik, ipotekli satışlarda yaşanan yüzde 42,3'lük artışa değinerek, uzun süredir yüksek faiz baskısı nedeniyle talebini erteleyen vatandaşların kredi faizlerinde yaşanan en ufak bir stabilizasyonu dahi "fırsat" olarak gördüğünü, ipotekli satışların toplam içindeki payının yüzde 20'yi aştığını kaydetti. Bu durumun finansmana erişimin bir miktar nefes aldığını gösterdiğini aktaran Şişik, "Ancak hala yüzde 80'lik kesimin 'nakit veya senetli' alıma yöneldiğini görüyoruz. Burada da altından ve mevduattan çıkışta peşin alımlarda yapılan konut indirimlerinden faydalanıldığını söylememiz mümkün. Satışların yaklaşık yüzde 70'inin ikinci el olması, piyasada uygun fiyatlı veya erişilebilir yeni konut arzının yetersiz olduğunu gösteriyor. İnsanlar bütçelerine uygun daha yaşlı binalara yöneliyorlar." diye konuştu. AA
